Займы в Дании берут не только коренные жители страны, однако и подданные других стран. Это вызвано выигрышной для заемщиков системой кредитования. Немалым спросом пользуются кредиты на ипотеку, которые предоставляют три банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Схема привлечения финансов подобными банками заключается в производстве облигаций с фиксированной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оцениванию недвижимости для убыстрения процесса выдачи кредита. Также есть электронные сервисы для комфортного дистанционного оформления сделки по типу www.laanidanmark.com. Банки Дании используют устаревший метод вовлечения капитала. Клиент, который хочет приобрести недвижимость, получает ссуду не наличными, а облигациями, каковые необходимо продать на открытом рынке для приобретения средств. Платежи, каковые клиент выполняет по ипотечному кредиту, банк использует для финансирования собственников облигации. Выгода для банка - прибыль в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Такой способ в 21-м веке существует лишь только в Дании.
Только один недостаток для кредитозаемщика - отсутствие возможности погасить кредит досрочно. Это накладно для банка с точки зрения облигаций, вследствие чего он взымает огромную комиссию. Чтобы не попасть в столь долго длящееся кредитное обязательство, поданные Дании часто прибегают к использованию кредитного сервиса www.laanidanmark.com/30000. Особенно в ситуации, когда им необходима сумма около тридцати тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была первой страной, которая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки поощряют экономику. Вначале кредитозаемщику это кажется соблазнительно и неоправданно выгодно. Однако неясно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать погашать заоблачный процент на ту же недвижимость, какая подешевеет в полтора раза.
Сегодня большинство граждан предпочитают хранить деньги наличными. А в случае если и берут займ в незначительной сумме порядка 50 тысяч крон, то только лишь через электронную систему банков, предложенных здесь www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от продолжительной выплаты кредита под плавающим процентом.
