Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он выдается на время от 10 до 25 лет. Неизменным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность перебраться в новое жилье и возмещать его стоимость определенными платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на два типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, какая в будущем будет применяться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк выделил финансовые средства. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после полного погашения долга.
Из-за немалой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные расходы. Также законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку разрешает получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке подобный вопрос решается относительно оперативно.
- Возможность сберечь финансовые средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
